Promenades Terrebonne : Quand l’habitation s’invite au centre commercial

Le projet compte 237 unités locatives intégrées directement au site des Promenades Terrebonne. Développé par l’entreprise immobilière Forum sur un terrain qu’elle détenait déjà, le complexe regroupe logements, commerces et services au sein d’un même secteur.

Cette formule, qui vise à rapprocher les lieux de résidence des services du quotidien, s’inscrit dans une réflexion plus large sur l’avenir de certains grands pôles commerciaux. À Rosemère, les consultations entourant le programme particulier d’urbanisme (PPU) de Place Rosemère ont notamment mis en lumière l’intérêt de réfléchir à de nouveaux usages pour ce vaste secteur commercial.

Sans comparer directement les deux projets, Lustra permet néanmoins d’illustrer à quoi peut ressembler l’intégration de fonctions résidentielles à proximité immédiate de commerces déjà établis.

Aux Promenades Terrebonne, les résidents ont notamment accès à différents commerces et services, dont une épicerie IGA, à quelques pas de leur domicile.

L’entreprise Forum assure aujourd’hui la gestion du complexe après avoir participé à sa conception, à son développement et à sa construction.

Une évolution du modèle commercial

Pendant des décennies, les grands centres commerciaux ont principalement été conçus comme des destinations d’achat. Aujourd’hui, plusieurs projets misent davantage sur la mixité des usages en intégrant logements, commerces, services et espaces de vie dans un même environnement.

Le complexe Lustra s’inscrit dans cette évolution observée dans plusieurs régions du Québec.

Forum, qui célèbre cette année son 25e anniversaire, poursuit par ailleurs ses activités dans différents marchés au pays. À Terrebonne, le projet Lustra demeure l’un de ses développements résidentiels les plus visibles, au cœur d’un secteur commercial qui continue lui aussi de se transformer.